سقف افزایش اجاره‌بها در بوشهر ۲۵ درصد؛ دریافت مبلغ بیشتر تخلف است

معاون بازرسی و نظارت اداره‌کل صمت استان بوشهر اعلام کرد: افزایش اجاره‌بها در قراردادهای تمدیدی حداکثر باید ۲۵ درصد باشد و دریافت مبلغی بیش از این میزان، تخلف محسوب می‌شود.

محمدحسن اسماعیل‌پور با اشاره به مصوبات شورای عالی مسکن و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها گفت: نظارت بر بازار اجاره در استان با هدف حمایت از حقوق مستأجران تشدید شده و با متخلفان برخورد قانونی خواهد شد.

وی افزود: گشت‌های مشترک بازرسی از مشاوران املاک با همکاری تعزیرات حکومتی، اتحادیه مشاوران املاک و پلیس نظارت بر اماکن در حال انجام است و با بنگاه‌هایی که قراردادهایی با افزایش بیش از سقف ۲۵ درصد تنظیم کنند یا قراردادها را در سامانه «خودنویس» ثبت نکنند، برخورد می‌شود.

اسماعیل‌پور ادامه داد: برای بنگاه‌های املاک متخلف و موجرانی که سقف مصوب افزایش اجاره‌بها را رعایت نکنند، جریمه نقدی معادل سه تا پنج برابر ارزش کمیسیون دریافتی پیش‌بینی شده است و در مواردی حتی امکان تعلیق پروانه کسب و پلمب واحد صنفی وجود دارد.

به گفته وی، موجرانی که بیش از سقف قانونی از مستأجر دریافت کرده باشند، در صورت شکایت مستأجر موظف به بازگرداندن مبلغ مازاد هستند و مشمول جرایم مالیاتی نیز خواهند شد.

معاون بازرسی و نظارت صمت بوشهر همچنین تأکید کرد: مستأجرانی که مبالغی بیش از سقف تعیین‌شده پرداخت کرده‌اند، می‌توانند تا پنج سال از طریق مراجع قانونی برای احقاق حق و جبران خسارت اقدام کنند.

وی از شهروندان خواست قراردادهای اجاره خود را با دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات «خودنویس» ثبت کنند.

اسماعیل‌پور خاطرنشان کرد: شهروندان در صورت مشاهده تخلف از سوی موجران یا مشاوران املاک می‌توانند موارد را از طریق سامانه ۱۲۴ سازمان صمت یا سامانه ۱۳۵ تعزیرات حکومتی گزارش کنند.